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抚州广西防水堵漏

文章阐述了关于抚州广西防水堵漏，以及抚州防水补漏的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、我认为楼下房主的损失应当有楼上（房主或租住人）负责赔偿。我国《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、***光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

2、如果是下水管等公共部分，那就是物业负责。如果是装修原因，那就应当由房东承担。如果租房合同上写着由租赁方承担的话，那就由租房人来承担，前提是合同有效。如果漏水的原因是因为忘关水管，因为使用不当，那就由造成漏水的形为人来承担责任。

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3、房东负责：一般情况下，房东应该负责修理租房单位的水管，并承担由于漏水导致水费增加的费用。这是因为租房的水管是属于房东的财产，并且维护房屋设施的责任通常属于房东。房客负责：然而，在某些情况下，如果租客的不当使用或疏忽导致水管漏水，那么租客可能需要承担修理费用和额外的水费。

4、首先需要查明水管爆裂的原因，如果是设备老化，承租人是不用担责任的。承租人未按照约定的方法致使租赁物受到损失，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。法律分析出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。

5、租户在租赁房屋过程中，如遇水管老化等非个人原因导致的漏水情况，无需承担任何责任。此时，维修及赔偿事宜均由出租人负责处理。然而，若漏水是由于租户自身疏忽或不当使用导致水管损坏，那么租户则需承担相应的赔偿与维修责任。

（图片来源网络，侵删）

6、如果是承租人使用不当造成漏水，损失应当由承租人承担。如果是由于水管老化破损等原因，则应当由出租人来维修或者赔偿，物业有责任的，出租人可以向物业追偿。根据法律，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。

敲掉承重墙相当于破坏了房子的结构，你必须找物管处理了。

查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

如果由于水管导致墙壁漏水，我们可以更换水管或用修理水管的胶带修复损坏的水管。具体方法如下：首先，必须关掉阀子，然后断开水源，将出水口打开到合适的位置，水管中的压力很容易排出，然后损坏的位置被束缚用胶带防止它发生。墙内外的水过滤。墙内水的过滤会导致墙壁表面发泡。

另外你可以查一下具体渗漏的原因，一般来说，卫生间出现渗漏，大多是由于防水层破坏或卫生间暗埋的水管管线出现渗漏，因主下水管出现损坏导致渗漏的可能性是有，但是不大，因此建议你先从你家防水及暗埋的水暖管线是否有渗漏进行检查。

如果是进水管漏水，那么只改明管就可以；如果是下水管漏水，那就需要仔细找到漏水的位置，然后刨开部分的地砖进行维修，通常情况下是不需要全部刨开地砖的。但无论是哪种情况，在发现漏水已经影响到楼下住户后，都需要第一时间沟通协商好，并且尽快去解决这个问题，以免使得漏水情况愈发严重，影响邻里关系。

会，客厅被淹了水或多或少会渗透到楼下，因为客厅一般没有做防水，而且楼板在建筑施工过程中可能会留有一些缝隙和孔洞，水流顺着孔洞缝隙流到了楼下。如果客厅发生了渗水情况，大家需要及时将积水排出，联系楼下业主了解是否有渗水及渗水的情况等，协商好赔偿事宜。

关于抚州广西防水堵漏，以及抚州防水补漏的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。