天津厂房防水堵漏施工
简述信息一览：
混凝土渗漏水常见的几种情况分析和防水堵漏成败分析
设计混凝土自防水本身漏水：实际工程中由于结构及施工情况复杂，如钢筋密集、地基沉降差异、砂石含泥量大、流动性劳动力责任心不强等原因，防水混凝土本身也可能产生漏渗水现象。所以，高水位地区设计地下室防水最好***用多道防水线。
预制或现浇钢筋混凝土板质量不良，有微孔渗漏现象 （2） 屋面板开裂 （3） 防水涂层粘结不良，起泡，损坏 （4） 防水涂层延伸性不够好，随板面开裂而被拉裂，或防水涂层老化龟裂 堵漏措施：（1） 局部清理已损坏的旧防水层表面，彻底清除所有杂物，尘灰。
地下室渗水的主要原因包括混凝土施工质量差、防水涂层粘结不牢或损坏等，堵漏方法主要有以下几种：针对一般渗水部位：清理渗水部位：首先需要将渗水部位清理干净。使用堵漏剂：可以使用水不漏堵漏剂进行堵渗处理，或者***用高压注浆堵漏处理。
首先，混凝土结构的刚性自防水若在局部出现施工质量缺陷，如振捣不实、模板缝隙过大或支撑铁件处理不当，都会形成漏水通道。地基沉降不均、地下水浮力作用、排水措施不当等因素也会引发结构裂缝，导致自防水失效。柔性防水层如在阳角处施工不严谨，或因混凝土缺陷穿孔，也会遭受破坏，形成渗漏。
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对天面裂缝应怎样做防水堵漏处理?
1、防水堵漏处理：门窗与洞口墙体周边的标准间隙应控制在25～40 mm之间，不宜过大或过小。铝合金门窗框同墙体应做弹性连接，应留有槽便于勾打密封胶与窗框连接。门窗边框四周的外墙面300 mm 范围内，增涂二道防水涂料以减少雨水渗漏的机会。窗台室内外无高差或找坡不足及倒泛水现象。
2、对于局部漏水点，可以考虑使用高压注浆法进行补漏。该方法通过高压注浆机将防水胶浆注入裂缝、孔洞及空隙中，达到防水堵漏的目的。注浆前，需查明天面的水渗漏位置并做好标记，然后在漏水点及周边进行打孔，并使用注浆机将防水胶浆注入孔内。注浆完成后，应对钻孔进行封闭处理，防止再次漏水。
3、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。
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