孝感免砸砖防水堵漏
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简述信息一览：
小区外墙瓷砖脱落谁负责
1、因此，当小区外墙瓷砖在保修期外脱落，砸坏业主玻璃时，维修和赔偿责任应由建筑物的所有权单位或全体业主共同承担。业主应当了解相关法规，积极寻求解决办法，以维护自身的合法权益。
2、没有物业外墙脱落砸伤人谁负责视具体情况而定，具体情况如下：如果外墙砖仍在保修期内，施工单位和开发商应当承担相关责任；对于没有物业的小区来说，由居民楼的全体居民共同承担责任。《最高人民***关于审理建筑物区分所有权***案件具体应用法律若干问题的解释》对业主的认定作出了明确规定。
3、对于新交付的商品房，其外墙维修责任通常由开发商承担。根据相关规定，商品房在交付后的一段时间内，即质保期内，因建筑物质量问题导致的外墙脱落等情况，业主有权要求开发商进行修复。如果商品房已经超出了质保期，那么维修责任则转移至物业公司。在此情况下，开发商不再承担维修责任。
4、如果外墙瓷砖被风吹掉并砸坏了业主的玻璃，物业需要承担相应的责任。 根据《中华人民共和国物业管理法》，物业服务企业负责对小区的设施进行维修、养护和管理。 物业管理区域内的小区外墙属于物业的维护范围，物业应定期检查并确保其安全。
5、律师解建筑物脱落损害责任的承担主体是所有人、管理人或者使用人。物业。物业公司对小区的共有部分有审慎管理义务，有义务及时排查，发现问题应该提醒业主防范人身财产安全，消除安全隐患。
6、那小区外墙瓷砖脱落谁负责PChouse带大家一起了解下吧。现在的商品房都有一定的质保期，一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题，小区的外墙出现了脱落，那么就可以由开发商来负责。如果发生了伤人的事故，也应该由开发商来赔偿。
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